明末工程师_第58章 - 闪爵电子书
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明末工程师_第58章

小说:明末工程师 字数:2500 更新时间:2017-12-05 20:19:14

子都可以。
  第二种别墅是面对管理人员和军官的,占地八十个平方,上下两层共一百六十个平方米使用面积,有一个正堂一个餐厅一个厨房一个茅厕,还有五间卧室,足够三世同堂居住。这座房子李植要修一百套,全部修在城西。
  这种别墅定价七十两。钱不够也可以向李植借钱。如果是租,则一个月租金四钱银子。如果买地皮自建,地皮价格是三十两。
  最后一种别墅是针对高级管理人员和高级军官的,比如李兴和郑元这样的人。这种豪华别墅占地一百四十平方米,四周围有两米高的围墙,围墙内四十平方米是院子。建筑的使用面积是二百平方米。比中级别墅多一个茅厕一间书房一间卧室。
  这种房子全部规划在城西风水最好的地方,定价一百三十两,租金一个月七钱银子。如果买地皮自盖,地皮是五十两银子。
  除了准备盖的两千多座大小别墅,李植还规划了五千多块空白的住宅用地。以后这些地块不但可以供给士兵和工人,还可以卖给到范家庄做大小生意的商人们——一旦工人和士兵的家庭迁入范家庄,对各行各业都会产生巨大的需求,会吸引各种商人走贩和服务业人员入驻范家庄,到时候空白的地块就有用武之地了。
  当然范家庄最后还有一种房子,就是李植的百户官厅。
  经过李植的扩建,原先的范家庄已经被新范家庄城墙包住了。老围墙拆除后,老范家庄就成为了新范家庄的一部分。原先的范家庄太小了,包括寒碜的百户官厅。李植在新范家庄最中间位置重新建了一所四进的大宅院,作为新的百户官厅。
  新的百户官厅以后是新范家庄的心脏,除了给自己住的简易棚屋,匠人们第一个要盖的就是这个新的百户官厅。
  泥瓦匠葛老二和钟民是李植的人从香河县找来泥瓦匠,在范家庄修别墅。
  来范家庄的第一天,葛老二就被百户大人的“水泥”给震撼到了。这黑不溜秋的东西看似毫不起眼,效果却十分犀利。以一比五的比例混上沙子,和水搅拌成粘糊糊的东西,用来砌砖涂墙效果好极了。风干后水泥十分坚硬,用手扳用棍子撬怎样都弄不开,就和天生的石头一样硬,牢牢地黏合着砖块。
  那效果,比三合土好多了。
  都说天津李家不同寻常,有肥皂和李家精布等各种新东西,但看到这水泥,葛老二才真正意识到李家的神奇。
  第二天还没开工的时候,葛老二就和钟民一起到水泥作坊那里领一木桶的水泥,然后到工地上使用。葛老二一路上看着木桶里的水泥,越想越觉得这东西奇妙,想着它以后怕是要彻底取代三合土了。
  葛老二琢磨着,这水泥以后肯定会被市场认可,要不了多久就会传到香河县去。就是不知道这水泥价格高低,泥瓦匠弃了三合土用水泥修房子,亏本不亏本?
  若是水泥比三合土贵,修房子的主人喜欢用水泥,使用水泥多出来的造价肯定要让造房子的主人补贴,这样泥瓦匠就没什么赚头。倘若这水泥比三合土便宜,泥瓦匠按原价接单,水泥和三合土的差价泥瓦匠就可以赚进自己的荷包里!
  原先盖一个院子要用好几两银子的三合土。如果水泥稍微比三合土便宜一些,效果却比三合土好,泥瓦匠就能赚不少银子。葛老二现在帮别人修屋子忙一个月才赚一、二两银子,如果水泥便宜,说不得他要收入要翻番。
  葛老二想着想着,忍不住和钟民问道:“百户大人这水泥卖多少钱一斤?”
  钟民走在葛老二的前面,倒是没有想那么多,随口答道:“没听说百户大人卖水泥啊。现在范家庄又是城墙包砖又是修‘别墅’的,水泥用量这么大,恐怕没有多余的拿出来卖了吧!”
  葛老二心里琢磨着,有些放心不下,又问道:“你说这水泥会不会比三合土便宜!”
  钟民看了看葛老二,说道:“这水泥看上去黑不溜秋的,不像是很贵的东西。不过那也不一定,这是天津李家修的房子,天津李家啊!说不定是为了房子质量好用好材料,不一定比三合土省钱!”
  葛老二心里有事,忍不住说道:“不行!这事情要搞清楚,我们回水泥作坊那里去问问?”


第0064章 水泥的价格
  钟民看了看前面马上就到的工地,说道:“我倒也想知道这水泥贵贱!行!把水泥放到工地上,我们便回去问问价格!”
  两人把水泥放下,便走回到水泥作坊去了。排队是百户大人发明的好东西,两人不敢破坏排队的秩序,在那排队领水泥的队伍里等着,一点点往前挪,等了一刻钟才轮到了最前面。
  分发水泥的梁老大看了葛老二一眼,见他空手来,大声问道:
  “领水泥的木桶呢?”
  葛老二赶紧解释道:“我们已经领过了,我们是来问一句,这水泥对外出售么?”
  分发水泥的几个匠人对视了一眼,说道:“这半年范家庄用得多,不卖,以后范家庄修好了,对外卖!”
  葛老二脸上一喜,笑着说道:“这水泥卖多少钱一斤?”
  听到葛老二的询问,后面的泥瓦匠们都来了兴致,纷纷往前凑了凑听梁老大怎么回答。这些泥瓦匠们都琢磨过,要是这水泥价格比三合土便宜,那以后他们为人修房子就能赚些材料钱。
  梁老大见后面排队的泥瓦匠都拥了上来盯着自己,大声说道:“排队排队,别把队伍弄乱了!”
  那些拥上来的泥瓦匠们却不肯离开,纷纷说道:
  “不会乱!老爹你说个价钱我们再去排队!”
  “这水泥卖多少钱一斤,老爹给说说!”
  “是呀,百户大人怎么卖的?”
  泥瓦匠们见梁老大为百户大人做事,把梁老大几个叫成老爹了。梁老大见泥瓦匠们这么热切地想知道答案,看了同伴们一眼,无奈说道:“你们不要着急!管队大人说过,这水泥价格不会超过三文钱一斤!”
  听到这话,围上来的泥瓦匠们都是一片欢喜,一个个满脸喜色。
  葛老二和钟用对视了一眼,眼神里全是兴奋。
  要知道三合土成本是一文钱一斤,但三合土一斤就只能当一斤用!而水泥是和沙子一比五混合使用的,一斤能当六斤用。水泥价格是三合土的三倍,就意味着用水泥和沙子做粘合剂成本只有三合土的二分之一。
  这意味着泥瓦匠只要买到水泥,帮别人修房子就可以节约下一半的粘合剂费用!这可不是一笔小钱。对于一个月只赚一两多银子的泥瓦匠来说,说不得收入就要翻番了!
  水泥虽然让他们扔掉了最熟悉的三合土,却能让他们多赚钱!
  那些欢喜的泥瓦匠又大声问道:
  “百户大人什么时候开卖水泥啊?”
  “量足不足啊!”
  “买得到买不到啊?”
  梁老大无奈地答道:“买得